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三、电机与轴承的维护
（一）电机散热保障
电机外壳上的散热片或者散热风扇的周围应当保持清洁，不要被灰尘和杂物堵塞。因为积尘会削弱电机的散热能力，导致电机内部绕组的温度升高，从而加速绕组绝缘层的老化。在夏季高温时段，可以定期检查一下电机外壳的表面温度是否异常。
（二）轴承润滑
轴承是风机中负责转动的关键部件，其润滑状态的好坏直接影响着风机运转的平稳性和轴承自身的使用寿命。应当根据轴承的具体类型选用合适的润滑脂，并且按照规定的周期进行加注。加注润滑脂的时候要注意用量适中，如果加得太多，会导致轴承在运转时因搅拌阻力增大而发热；如果加得太少，则会因为润滑不足而加速轴承的磨损。
建议每年对轴承腔进行一次彻底的清洗，并更换全新的润滑脂，同时检查轴承的密封件是否已经老化失效。如果在运行过程中发现轴承有异常的响声或者是转动时有卡滞的感觉，就应当及时将其更换下来。
（三）绝缘检测
可以定期使用兆欧表来检测电机绕组对地的绝缘电阻值。如果检测到的阻值偏低，有可能是电机内部受潮所致，可以采取烘干处理的方法来恢复；如果绝缘阻值持续下降，就需要进一步检查绕组是否已经出现了老化或者破损的情况。
四、结构件与密封检查
（一）紧固件检查
风机在运行过程中的振动，有可能会导致螺栓等紧固件出现松动。因此，需要每隔一段时间就检查一下地脚螺栓、叶轮的固定螺栓以及电机的安装螺栓是否依然紧固。重点要检查底座与基础连接的地方、以及叶轮与电机轴连接的地方。
（二）防雨密封检查
对于安装在屋顶的设备来说，防雨密封的效果至关重要。要定期检查泛水板有没有翘起或者破损，底座与屋面之间的防水密封胶有没有老化开裂。一旦雨水发生渗漏，轻则导致电机进水损坏，重则可能引发建筑屋面的漏水问题，发现隐患应当及时进行修补。
（三）防腐状况检查
对于碳钢材质的屋顶风机，应当定期检查其表面的涂层有没有脱落，基体金属有没有出现锈蚀。对于局部的锈蚀，可以在除锈之后进行补漆处理；如果出现了大面积的锈蚀，就需要评估一下是否已经影响到了结构的强度。对于玻璃钢材质的风机，应当检查外壳有没有出现裂纹、老化或者是紫外线损伤的迹象，特别是风帽和风筒这些直接暴露在阳光下的部位。
